본 교재는 2027년 제8회 감정평가사 2차 시험을 대비한 '감정평가실무' 종합 수험서입니다. 감정평가 개관, 3방식 7방법부터 토지·건물 평가, 유형별 및 목적별 감정평가, 그리고 비가치 추계(컨설팅)에 이르기까지 전 영역의 이론과 다년간의 기출문제를 체계적으로 수록하였습니다. 대법원 판례, 중앙토지수용위원회 재결례 및 고난도 계산 문제에 대한 단계별 답안 작성 가이드를 제공하여 수험생의 실전 답안 작성 역량을 완성합니다.
감정평가사 2차 시험을 준비하는 수험생 및 감정평가 실무 종사자
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고난도 서술형 및 계산 문제(564문항)가 다수 포함되어 있으며, 감정평가사 2차 시험을 본격적으로 준비하는 수험생에게 적합한 심화 수준의 난이도입니다.
기본 개념과 3방식 7방법 등 이론을 먼저 학습한 뒤, 유형별·목적별 감정평가 파트의 예제와 기출문제를 풀어보세요. 특히 고난도 계산 문제는 제공되는 단계별 답안 작성 가이드를 참고하여 실전 서술 및 풀이 능력을 기르시기 바랍니다.
제1편 감정평가 개관 및 토지·건물 평가 기초, 제2편 감정평가 방식(3방식 7방법 및 기출문제), 제3편 유형별 감정평가(복합부동산, 산림, 공장재단, 지식재산권, 기업가치 등), 제4편 목적별 감정평가(담보, 경매, 정비사업, 과세, 보상평가 등), 제5편 비가치 추계(컨설팅) 및 타당성 분석으로 구성되어 있습니다.
